On apprend que l’Etat loue à Rouen, depuis plus d’un an, un bâtiment de 12 000 m2 qu’il n’occupe pas, et qui lui coûte 100 000 € / mois.
Cette situation est clairement ubuesque, mais elle illustre parfaitement l’entêtement absurde du Président de la Métropole à construire son projet de Palais à 30 000 000 €.
Il faut une opération vérité sur les chiffres :
- Il y a donc des locaux administratifs disponibles à Rouen, pour un loyer moyen de 8,3 € par m2 et par mois (100 000 € rapportés à une surface de 12 000 m2)
- Le Palais de la CREA est annoncé à 30 000 000 € pour une surface de 8 000 m2. Un coût de 30 000 000 €, cela équivaut un loyer annuel de 1 951 000 € / an et 162 000 € / mois, en tenant compte d’un rendement locatif de 5 % calculé sur 30 ans.
- Aussi, si la Métropole utilisait des locaux équivalents à ceux que l’Etat loue aujourd’hui sans les occuper, ou si elle construisait des locaux plus classiques, elle pourrait s’en tirer avec un coût mensuel de 66 400 € / mois, ou pour un coût d’investissement de 12 250 000 €. Soit une économie de 17 750 000 € (30 000 000 € – 12 250 000 €).
Il y aurait là de quoi financer des investissements autrement plus utiles, comme la voirie, la piscine des Hauts ou un équipement pour les étudiants. Dans le même temps, on nous explique qu’il n’y a plus d’argent pour les douches ou le conservatoire.
Le silence complice de la majorité métropolitaine face à la coûteuse extravagance de son Président doit cesser ! Nous appelons chacun à la responsabilité, il est encore temps de stopper ce projet fou.
